El jutjat civil numero 1 de Rubí ha suspès el desnonament d’una família de Sant Cugat del Vallès per ruïna econòmica de l’habitatge. El jutge entén que, en haver-hi un procediment penal obert per una presumpta estafa processal per part del propietari, hi ha prejudicialitat i que per tant el llançament, que s’havia de fer entre el 31 de gener i el 4 de febrer, s’ha d’ajornar fins que no es resolgui el procediment penal.
Els llogaters, que fa 34 anys que ocupen l’habitatge, van denunciar el propietari en detectar que per fer l’informe de ruïna econòmica es van modificar les dades del peritatge de l’Ajuntament. Ara celebren que el cas arribi a l’Audiència de Barcelona després que el jutjat penal número 8 de Rubí ordenés el seu sobreseïment.
Carolina Soto, que viu a l’immoble amb la seva mare i la seva germana, veu com una victòria que la querella que van presentar “surti de Rubí” perquè sigui l’Audiència de Barcelona qui investigui si hi ha hagut estafa processal.
Lamenta que tot i les proves presentades, el jutjat penal número 8 de Rubí va ordenar el seu sobreseïment sense prendre declaració a les parts, com la mateixa jutgessa havia proposat inicialment. “Només va declarar l’advocat del propietari perquè aquest es va negar a fer-ho”, afegeix.
Soto confia que l’Audiència faci les diligències que no ha fet el jutjat de Rubí i investigui a fons aquest cas d’estafa processal, l’últim recurs del propietari de l’immboble per fer-los fora després de 12 anys intentant trencar un contracte de lloguer indefinit de renda antiga.
La llogatera explica que van denunciar la propietat per estafa processal en detectar que s’havien falsificat els pressupostos d’una rehabilitació pactada amb un conveni transaccional amb l’Ajuntament perquè el resultat sigui de ruïna econòmica, l’únic supòsit en què es podria trencar el contracte de lloguer.
Segons les dades oficials i les que va presentar la propietat, el consistori hauria pressupostat les obres en 15.719,35 euros i valorant l’habitatge en 205.739,13 euros, mentre que l’arquitecte particular del propietari quantificava les obres en 56.109,48 euros i taxava l’habitatge en 34.584,4 euros.
