ACN Barcelona – L’Ajuntament de Barcelona proposarà reduir l’afectació als habitatges a l’entorn de l’anomenat ‘calaix de Sants’, a tocar de la rambla que cobreix les vies entre la plaça de Sants i la rambla Badal. Això suposarà passar d’uns 65 a uns 11 habitatges afectats, i permetrà construir pisos socials, equipaments i més zona verda. Un dels immobles afectats és el centre social autogestionat de Can Vies, que juntament amb un edifici annex propietat de TMB, passarà a estar qualificat com a equipament, que es concretarà més endavant. El consistori ha explicat el projecte als veïns afectats i al barri aquest dimecres i preveu que la modificació del Pla General Metropolità es pugui aprovar definitivament d’aquí un any.
Aquesta proposta és un primer pas per desencallar el planejament urbanístic d’aquest entorn que fa més de 20 anys que està pendent de desenvolupar. Aquest nou plantejament revisa la MPGM entorns de l’estació de Sants de 2003. En concret, s’ha presentat un nou dibuix pel projecte per la tercera fase, que només es va executar parcialment, i que afecta els carrers de Burgos, Riera de Tena, Bonaventura Pollés, Jocs Florals i l’immoble de Can Vies, un subàmbit de 23.900 metres quadrats.
En l’anterior planejament hi havia 65 habitatges afectats, i amb la nova proposta es desafecten 54 habitatges, 24 finques on viuen un centenar de persones. Les finques desafectades als carrers Burgos, Jocs Florals i Bonaventura Pollés no podran créixer en alçada. Hauran de mantenir la tipologia d’edificació existent (PB+1 i PB+2). Les finques que la superen es mantindran, però si mai s’enderroquessin, només es podria construir de nou PB+1 o PB+2, segons els casos. Aquesta mesura permet conservar l’edificació tradicional, mantenint la identitat del barri i evitar que la desafectació generi un procés de creixement d’habitatge privat.
Als carrers de Burgos i Riera de Tena es manté l’afectació només a 3 finques. Només un immoble té habitatges, en total 11. Les persones que hi viuen es reallotjaran en els edificis de nova construcció d’habitatge públic que es faran al mateix carrer Riera de Tena. L’espai d’aquests habitatges, en cases d’una sola planta, serà expropiat per a convertir-lo en zona verda.
L’edifici conegut com a Can Vies passa a ser qualificat d’equipament. En total es disposarà de 5.000 metres quadrats dedicats a equipaments, en quatre espais: les antigues cotxeres de TMB, el solar de Burgos/Riera de Tena, Can Vies i un espai al costat de l’entrada de metro de Mercat Nou i vinculat als Jardins de la Rambla de Sants. A més, es crea una àmplia zona verda al voltant de l’antic edifici de TMB.
“Donem solució a una afectació que feia 20 anys que estava encallada” ha subratllat la regidora del districte de Sants-Montjuïc, Raquel Gil. “Tècnicament és una proposta molt solvent, que ens ajuda a solucionar tant la situació dels llogaters actuals i dels propietaris afectats d’aquestes zones, com atendre les necessitats de més equipament i zona verda que té el barri de la Bordeta”, ha afegit.
Donant continuïtat als espais i mecanismes que permetin la implicació del veïnat en la seva definició, el calendari previst és que l’aprovació inicial sigui el gener de 2025. Posteriorment, hi haurà un període informació pública i al·legacions, seguida de l’aprovació provisional per part de l’Ajuntament i l’aprovació definitiva a la Subcomissió d’Urbanisme de Barcelona, òrgan de la Generalitat de Catalunya, prevista a principis del 2026.
