ACN Barcelona – L’Ajuntament de Barcelona ha exercit aquesta setmana la compravenda per tanteig i retracte d’un edifici d’habitatges al barri del Camp de l’Arpa, al districte de Sant Martí. La finca està ubicada al carrer de Navas de Tolosa, 339, i disposa de quatre habitatges, un local i un altell. En total, la finca té una superfície construïda de 495 m2, dels quals 343 m2 estan destinats a habitatge i espais comuns i 152 m2 al local i l’altell. Aquesta és una de les cinc finques propietat de l’Hospital Clínic que va subhastar el passat mes d’octubre i l’única que va rebre una oferta d’un comprador, fet indispensable per poder exercir l’ús del tanteig i retracte per part de l’Ajuntament.
La primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, ha volgut destacar que l’Ajuntament es va comprometre a adquirir aquesta finca sobre la que s’havia presentat una oferta abans de que acabés l’any. “Així ho hem fet, donant seguretat a les famílies que hi viuen i permeten que aquestes habitatges continuïn pertanyent al parc públic d’habitatge de la ciutat”. La compravenda ha permès a l’Ajuntament blindar i mantenir una finca que formava part del patrimoni públic de la ciutat i estava en risc de pèrdua i fugida a mans privades. Amb aquesta operació, el consistori garanteix mantenir l’habitatge a les tres famílies que ja hi viuen i, a més, destinar un nou pis a una família en espera d’un lloguer social públic.
En aquest cas, l’Ajuntament de Barcelona invertirà un total d’1.188.300 euros, que surten de la suma dels 460.000 euros de la compravenda i dels 728.300 euros dels treballs de rehabilitació. Aquest import total significa que el metre quadrat surt a 2.644,19 euros/m2, un 34% per sota de la mitjana del barri del Camp de l’Arpa del Clot, situada en els 4.027,74 euros/m2.
La inspecció realitzada pels serveis tècnics de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) ha conclòs que l’edifici no presenta problemes estructurals, però recomana una rehabilitació integral dels habitatges amb canvi de distribució i a les zones comunes.
Pel que fa a la resta de les quatre finques que es van subhastar, Bonet ha assenyalat: “Vam aconseguir que la Generalitat es comprometés a adquirir-les, d’aquesta manera preservem la titularitat pública de 51 habitatges en diverses zones de Barcelona on es més difícil construir-hi nou habitat i on l’eina de tanteig i retracte és molt útil per poder fer créixer el parc públic d’habitatge”.
