ACN Barcelona – La Sareb, propietària en un 60% del Kubo, a la Bonanova, diu que l’enderroc de l’antic edifici d’oficines és “imminent” perquè ja té la llicència per fer-ho, segons ha confirmat la societat a l’ACN. Tot i que encara no hi ha data, la Sareb espera que es faci abans que acabi l’any, ja que es va posar d’acord amb els altres dos propietaris per tirar a terra l’edifici i ara ja els han concedit la llicència per fer-ho. Tot plegat quan fa poc més d’un any que els Mossos van desallotjar el Kubo i la Ruïna. En paral·lel, l’Ajuntament de Barcelona i la propietat del Kubo negocien la proposta econòmica perquè el sòl passi a ser de titularitat municipal. El consistori confia en una “sortida negociada” abans de recórrer a una expropiació forçosa.
“La petició és que s’afanyin”, indica a l’ACN Josep Maria López, president de l’Associació de Veïns Sant Gervasi la Bonanova. López explica que els veïns veuen bé que l’Ajuntament expropiï l’edifici del Kubo, però mostra el seu desacord amb què hi farà el consistori un cop el sòl sigui municipal.
La parcel·la on està el Kubo és zona verda i l’Ajuntament creu que el seu planejament no s’ha de modificar. Això no encaixa amb el que reivindiquen des de l’associació veïnal, que és que l’espai del Kubo albergui una unitat bàsica de salut, un “CAP petit”. Poc després que s’hagin anunciat les ubicacions de diferents nous CAP a Barcelona, López assegura que el barri necessita un ambulatori.
<strong>Negociacions en marxa</strong>
Segons la Sareb, la llicència per enderrocar el Kubo ja ha estat concedida i el cost l’assumirà la propietat. El pas que ha de determinar les següents actuacions, en tot cas, és que la parcel·la del Kubo passi a ser de titularitat municipal. L’Ajuntament assegura que actualment estan pendents de saber si la propietat del Kubo està d’acord amb la proposta econòmica plantejada pel consistori. “L’Ajuntament pot tirar endavant l’expropiació en el cas que no s’arribi a un acord, però ara s’està en un moment de negociació i es confia en una sortida negociada”, indiquen fonts municipals.
Per la seva banda, la Sareb -propietària majoritària- afirma que la seva voluntat és arribar a un acord que permeti “agilitzar” el procediment. ”S’està estudiant amb l’Ajuntament el procediment d’expropiació”, indiquen.
<strong>Un any del desallotjament</strong>
Fa poc més d’un any que els Mossos van desallotjar el Kubo i la Ruïna i la situació dels dos edificis contigus “està igual”, segons denuncia Josep Maria López. De fet, segons relata aquest representant veïnal no hi ha hagut més canvis des que en el seu dia es van tapiar els edificis i s’hi va posar vigilància privada. “Està lleig, fa un aspecte dolent per al barri”, lamenta.
Preguntat per si hi ha hagut algun canvi respecte la convivència veïnal des que va tenir lloc el desallotjament dels ocupes, López reitera que els veïns associats mai han tingut cap queixa d’actes violents durant l’ocupació. “Conflicte no n’hi havia, no era massa agradable, però conflicte no n’hi havia”, indica. Segons ell, el que va passar amb l’ocupació és que hi va haver un “aprofitament polític” per polemitzar amb aquesta coincidint amb el fet que hi havia convocades eleccions municipals. “Com que hi havia eleccions, la qüestió era cridar l’atenció. Es van acabar les eleccions i mort el gos, morta la ràbia”, reflexiona.
<strong>La Ruïna, en venda</strong>
En recuperar el Kubo i la Ruïna, la Sareb va recordar que el pla urbà de l’Ajuntament contempla una zona verda al lloc on es troba l’antic edifici d’oficines, mentre que la Ruïna pot ser rehabilitada però sense créixer en metres d’edificació.
En el cas de la Ruïna, la Sareb ostenta el 60% de la propietat i actualment està en comercialització. Segons l’anunci publicat a servihabitat, es ven com un terreny urbà per construir i invertir i s’especifica que es tracta de 117m2 de superfície amb una edificabilitat màxima desenvolupable de 243m2. També es concreta que hi ha un immoble unifamiliar i que l’ús residencial és el predominant. No s’especifica el preu de comercialització.
