ACN Barcelona – La demanda de lloguer d’habitatge flexible o ‘flexliving’ és actualment del 5% a l’estat espanyol i es preveu que creixi “al 8-10%” en els pròxims dos anys. El fundador de Badi, Carlos Pierre, ha fet aquesta predicció en una taula rodona aquest dimarts en la presentació del saló immobiliari The District, que se celebrarà del 25 al 27 de setembre a Fira Gran Via. “Veiem una tendència clara i a l’alça cap a l’habitatge flexible, o sigui un lloguer temporal d’habitatge moblats i amb els serveis inclosos”, ha assenyalat Pierre. “No tothom que arriba a una ciutat vol un contracte de set anys, comprar mobles i donar-se d’alta als subministraments”, ha apuntat el fundador de Badi, plataforma especialitzada en el lloguer d’habitacions i pisos.
“Ara mateix aquest mercat representa un 5% del total, però augmenta cada trimestre. I és una necessitat real, no una cosa inventada per temes de rendibilitat”, ha insistit Pierre. Segons el fundador i CEO de Badi, a Barcelona l’oferta de ‘flexliving’ és reduïda i de només uns 3.000 habitatges, un 0,375% del total de 700.000 habitatges de lloguer. “Es tracta d’una xifra baixíssima i un percentatge petit del mercat. El que passa és que amb l’actual manca d’habitatge se li dona molta importància i es treu del focus les coses més importants que no funcionen”, ha reflexionat en veu alta Pierre. El conseller delegat de Culmia, Francisco Pérez, ha defensat la fórmula d’habitatge flexible per així “rebaixar la pressió sobre el mercat” i ha lamentat que en algunes comunitats autònomes es legisli en contra.
“La sobreregulació no és el camí a seguir. Caldria abans canviar la normativa urbanística, la llei de contractació pública o lluitar contra el fenomen de l’ocupació”, ha enumerat el conseller general corporatiu d’Anticipa, Miguel Acosta. “Trobem a faltar solucions més imaginatives en la col·laboració público-privada. No estem introduint a l’equació el sòl privat per a construir habitatge assequible i seria una formula que seria beneficiosa per a totes les parts”, ha recordat Acosta, que reclama fer compatibles les polítiques d’habitatge a llarg termini amb les garanties de negoci i l’entrada d’inversors estrangers.
“Hi ha interès i ganes a nivell internacional per la construcció d’habitatge assequible a Espanya. Però la rendibilitat no arriba als dos dígits i és necessari donar seguretat jurídica i garantir els plans de negoci”, ha conclòs el conseller general corporatiu d’Anticipa.
