ACN Madrid – Els Comuns-Sumar han presentat aquest dimarts una proposició de llei al Congrés per instaurar una ITV sobre els “defectes i errors” de les hipoteques realitzades els darrers anys. Segons ha explicat el diputat dels comuns Fèlix Alonso, es vol obligar les entitats a posar-se en contacte amb els clients que tinguin préstecs afectats per irregularitats per solucionar problemes com les clàusules sòl o la publicitat enganyosa. “Ningú pot perdre casa seva per una mala pràctica de la banca”, ha avisat en roda de premsa. Tal com ha detallat, gairebé totes les hipoteques variables firmades fins al 2011 tenen elements que podrien ser analitzats i corregits.
Des dels Comuns recorden s’ha demostrat que els consumidors no sempre tenen la informació necessària quan contracten hipoteques, o sovint aquesta és “errònia o esbiaixada”. Tanmateix, apunten que les conseqüències de la manca d’informació sobre les clàusules acaba suposant moltes vegades un cost “enorme” per a les famílies, milers d’euros d’interessos amb els quals no comptaven que volen que es deixin de cobrar.
“Ningú que tingui una hipoteca i pagui els interessos més un euro pot ser desnonat de casa seva”, ha ressaltat Alonso després de mencionar sentències judicials recents en aquest sentit. Així mateix, ha asseverat que ningú hauria de perdre casa seva per una mala pràctica bancària o un contracte mal redactat.
Entre les mesures contemplades a la norma la intenció de regular les hipoteques i préstecs “redal”, que en teoria permet al deutor tornar el préstec en quantitats més petites del pactat en cas de dificultats econòmiques. També es pretén que les fórmules de càlcul i els errors matemàtics hagin de ser públics, accessibles i actualitzats.
De fet, des dels Comuns-Sumar recorden que els consumidors haurien de poder saber en tot moment com es calculen les seves amortitzacions i els seus interessos. En aquest sentit, defensen que la disposició de més informació protegirà als clients de les entitats. També aposten per obrir un nou escenari sancionador a les entitats.
Tal com consta a la proposta registrada pels Comuns, aquesta llei té com a objecte establir noves opcions de resolució dels contractes i préstecs hipotecaris en aquells casos en què hi hagi clàusules de caràcter abusiu vinculades a l’amortització del pagament de la quota i dels seus interessos.
La llei s’aplicaria als contractes i préstecs hipotecaris que continguin clàusules com la citada “redal”, clàusules d’amortització que no proveeixin al prestatari les informacions relatives als imports de les quotes mensuals sota diferents escenaris possibles de mobilitat dels tipus d’interès, clàusules contractuals en què s’hagin inclòs tecnicismes d’àmbit financer relatius a l’amortització o clàusules en què concorrin errors específics a les fórmules d’interessos.
