ACN Barcelona – La portaveu del Sindicat de Llogaters, Carme Alcarazo, ha demanat aquest dimecres des de l’Ajuntament de Barcelona mesures per “tapar l’estafa” dels lloguers de temporada. En una compareixença a la comissió no permanent d’estudi sobre la problemàtica de l’habitatge, Alcarazo ha avisat que són una “estafa molt bèstia” i feta “a plena llum del dia amb la permissibilitat de les institucions”. “És un frau de llei massiu”, ha advertit. Al seu torn, la primera tinenta d’alcaldia de l’Ajuntament, Laia Bonet, ha admès que els lloguers de temporada són la “gran assignatura pendent” i ha dit que estan preparant una norma “robusta i eficaç” per fer-hi front.
En la seva intervenció, la portaveu del Sindicat de Llogateres ha avisat que la meitat dels llogaters estan en “risc de pobresa” perquè els queden 600 euros per unitat de consum per “sobreviure la resta del mes”. Ha remarcat que l’increment del preu del lloguer a la ciutat és de 200 euros al mes i ha criticat que no hi hagi un règim sancionador contra els qui incompleixen la regulació del preu del lloguer. “Cal entendre que darrere les xifres hi ha gent que està patint cada mes”, ha subratllat.
La primer tinenta d’alcaldia ha remarcat que el topall al preu del lloguer està funcionant, tot remarcant que el segon trimestre de l’any el preu mitjà dels nous contractes s’ha situat en 1.131,8 euros al mes a la ciutat, un 5,2% menys que el trimestre anterior i un 0,7% més que el mateix període de l’any anterior.
Amb tot, Bonet ha admès que els lloguers de temporada són la “gran assignatura pendent” perquè són una “via d’escapament” al topall i ha dit que estan treballant en una regulació “robusta”, “eficaç” i amb “seguretat jurídica”. Amb un informe que el govern municipal ha presentat a la comissió, Bonet ha explicat que l’oferta de lloguer s’ha reduït a la ciutat, en part perquè ha baixat l’índex de rotació en allargar-se la durada dels contractes. Tanmateix, ha remarcat que la tendència a la reducció de l’oferta es viu des del 2022, tot desvinculant-la així de la regulació dels preus del lloguer.
<strong>Sense dades exactes de l’oferta de lloguer</strong>
Carles Donat, de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona, ha remarcat que les dades sobre l’oferta són “aproximades” perquè no n’hi ha de “rigoroses”. Donat ha assenyalat que el fet que hi hagi menys oferta s’explica perquè les llars són més estables per l’increment de la durada dels contractes, cosa que, ha remarcat, “no ha de ser una notícia dolenta”. El representant de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona ha avisat que la solució a la crisi de l’habitatge no passa només per la ciutat de Barcelona, sinó també per l’àrea metropolitana i per acompanyar la política d’habitatge d’infraestructures i serveis.
Una altra de les compareixents en la comissió ha estat l’exconsellera Ester Capella, que ha denunciat que el dret a l’habitatge actualment “no està garantit”. Capella ha apostat per “explorar els límits de les competències” i ha lamentat que durant “molts anys” les administracions públiques no han “fet res” per abordar el problema de l’habitatge.
Sergi Llagostera, de l’Associació de Propietaris de Catalunya, ha criticat les crides d’alguns representants a imposar més sancions i més regulacions, cosa que ha dit perjudica el “petit i mitjà propietari”, que ha afirmat que són la majoria. “Els propietaris que lloguen a Catalunya, excepte una minoria, no són grans immobiliàries ni fons voltors”, ha denunciat. Llagostera també ha dit que considerar un “frau” el lloguer de temporada és “ignorància total”.
<strong>Divisió entre els grups</strong>
En el debat, s’han tornat a evidenciar les diferències entre els diferents grups de l’Ajuntament de Barcelona. El regidor de TriasxBCN Damià Calvet ha dit que la “principal mesura” ha de ser generar oferta i ha carregat contra les “respostes demagògiques i populistes”. La presidenta del grup de BComú, Janet Sanz, ha demanat regular com més aviat millor el lloguer de temporada i ha apuntat a la intervenció en el mercat com a solució a la crisi de l’habitatge. “No s’està actuant amb fermesa”, ha remarcat.
La regidora d’ERC Eva Baró ha advertit que no hi haurà una única solució al problema i que cal “consensuar les mesures”. Per la seva banda, la regidora del PP Àngels Esteller ha indicat que s’està “asfixiant” els propietaris i que cal “construir més”, mentre el representant de Vox Liberto Senderos ha dit que el problema s’ha “agreujat” per les polítiques que s’han aplicat els darrers anys.
