ACN Barcelona – L’Ajuntament de Barcelona obre un concurs públic per treure a licitació tres solars municipals per a la promoció, construcció i gestió de 350 habitatges protegits en règim de lloguer assequible. Es tracta de tres promocions als barris de la Marina del Prat Vermell i Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. El consistori cedirà el dret de superfície dels tres solars per a un període de 75 anys, que es podrà prorrogar fins a un màxim de 90. D’aquesta manera, el sòl continua sent propietat municipal i, passat aquest temps, el consistori esdevé propietari també d’allò que s’hi ha construït. La previsió és que les obres d’aquestes tres promocions s’iniciïn el 2027.
Des de l’Ajuntament apunten que la xifra de 350 habitatges és aproximada, ja que es basa en les seves projeccions pels metres quadrats oferts. La xifra final d’habitatges dependrà, així, dels projectes que obtinguin la licitació. Les promocions són en dos solars al barri de la Marina del Prat Vermell i un al barri de Diagonal Mar i Front Marítim del Poblenou.
Tots els habitatges seran en règim de lloguer assequible, amb el preu màxim fixat al règim general d’habitatge de protecció oficial, que és de 10,36 euros per metre quadrat. L’adjudicació la farà el Consorci d’Habitatge de Barcelona entre les persones inscrites com a sol·licitats al Registre de Protecció Oficial de Barcelona.
<strong>Diversificació d’operadors</strong>
El concurs per a la promoció, construcció i gestió dels habitatges és obert a tothom, és a dir, a totes les entitats privades amb o sense ànim de lucre, un sistema amb el qual el consistori indica que vol comptar amb tots els operadors per fer front a la crisi de l’habitatge a la ciutat. En declaracions als mitjans, la primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, ha apuntat que es tracta d’una opció que permet “implicar a tothom” per fer front a la crisi habitacional a la ciutat tot mantenint el “lideratge públic”. “Necessitem implicar a tothom en la construcció d’habitatge protegit i en el menor temps possible”, ha remarcat.
Els criteris d’adjudicació fixats pel consistori prioritzen, amb fins al 58% de la puntuació total, la proposta d’acompanyament social de les famílies adjudicatàries dels immobles, la disponibilitat d’un servei de consergeria que també faci tasques de manteniment de l’edifici o les gestions de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis mitjançant inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici.
També es té en compte la proposta arquitectònica dels habitatges, per exemple l’assolellament, la ventilació o les vistes, així com la inclusivitat i industrialització i sostenibilitat. Igualment es valorarà la constitució d’una comissió social de seguiment entre les parts adjudicatàries, l’IMHAB i l’Ajuntament per fer un seguiment periòdic del desenvolupament de l’explotació.
Les entitats licitadores tenen 60 dies per presentar les seves propostes des de la publicació de la convocatòria.
